§ LAND PRICE POINT
戸越３丁目８７９番１７
東京都 品川区 · 住宅地 · 戸越３－３－３
2012年 ㎡単価
¥491,000/㎡
2012年 坪単価
¥1,623,138/坪
7年累積
+5.82%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2008年
¥597,000
品川区中央値比
×0.53
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.32%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.32%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの戸越駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥464,000 | — |
| 2006 | ¥479,000 | +3.23% |
| 2007 | ¥538,000 | +12.32% |
| 2008 | ¥597,000 | +10.97% |
| 2009 | ¥536,000 | -10.22% |
| 2010 | ¥504,000 | -5.97% |
| 2011 | ¥493,000 | -2.18% |
| 2012 | ¥491,000 | -0.41% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区戸越３丁目８７９番１７の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥491,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸越３丁目８７９番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積+5.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
戸越３丁目８７９番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は戸越 (140m)です。
- Q.04
戸越３丁目８７９番１７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009516
LAST UPDATED
2026/4/15