§ LAND PRICE POINT
東五反田１丁目９２番４
東京都 品川区 · 住宅地 · 東五反田１－２－３９
2025年 ㎡単価
¥2,830,000/㎡
2025年 坪単価
¥9,355,357/坪
8年累積
+55.49%
CAGR
+5.67%/年
ピーク
2025年
¥2,830,000
品川区中央値比
×3.04
中央値 ¥930,000
§ DATA INSIGHTS
品川区の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥2,830,000/㎡ は、品川区内の住宅地中央値 ¥930,000/㎡ の3.0倍です。品川区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+10.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.98%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥1,820,000 | — |
| 2018 | ¥1,930,000 | +6.04% |
| 2019 | ¥2,070,000 | +7.25% |
| 2020 | ¥2,200,000 | +6.28% |
| 2021 | ¥2,200,000 | +0% |
| 2022 | ¥2,250,000 | +2.27% |
| 2023 | ¥2,370,000 | +5.33% |
| 2024 | ¥2,550,000 | +7.59% |
| 2025 | ¥2,830,000 | +10.98% |
品川区の概要
この地点が所在する品川区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
422,488人
1人当たり課税対象所得
¥17,990,869
高齢化率
18.8%
住宅地中央値
¥930,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
荏原１丁目２９７番１
戸越銀座 (520m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +0%
荏原１丁目５０６番４０
戸越銀座 (470m)
¥951,000/㎡坪 ¥3,143,797
累積 +54.13%
荏原三丁目２００番２８
武蔵小山 (580m)
¥980,000/㎡坪 ¥3,239,664
累積 +0%
荏原二丁目２３４番１４
戸越銀座 (550m)
¥794,000/㎡坪 ¥2,624,789
累積 +62.04%
旗の台５丁目１２４５番６
旗の台 (380m)
¥755,000/㎡坪 ¥2,495,864
累積 +70.05%
旗の台六丁目１０６２番２
旗の台 (500m)
¥540,000/㎡坪 ¥1,785,121
累積 +2.86%
品川区の他の用途
よくある質問
- Q.01
品川区東五反田１丁目９２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,830,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東五反田１丁目９２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+55.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.67%/年です。
- Q.03
東五反田１丁目９２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五反田 (530m)です。
- Q.04
東五反田１丁目９２番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002860
LAST UPDATED
2026/4/15