§ LAND PRICE POINT
本町３丁目２５番８
東京都 渋谷区 · 住宅地 · 本町３－２５－１２
2009年 ㎡単価
¥600,000/㎡
2009年 坪単価
¥1,983,468/坪
4年累積
+5.63%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2008年
¥645,000
渋谷区中央値比
×0.38
中央値 ¥1,590,000
§ DATA INSIGHTS
渋谷区の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥600,000/㎡ で、渋谷区内の住宅地中央値 ¥1,590,000/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+7.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.45%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥568,000 | — |
| 2006 | ¥577,000 | +1.58% |
| 2007 | ¥620,000 | +7.45% |
| 2008 | ¥645,000 | +4.03% |
| 2009 | ¥600,000 | -6.98% |
渋谷区の概要
この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,883人
1人当たり課税対象所得
¥44,870,901
高齢化率
16.9%
住宅地中央値
¥1,590,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿楽町１８番２９
代官山 (480m)
¥2,000,000/㎡坪 ¥6,611,560
累積 +37.93%
恵比寿３丁目２８番２６
恵比寿 (900m)
¥1,620,000/㎡坪 ¥5,355,364
累積 +101.49%
恵比寿４丁目１５番１
恵比寿 (490m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +111.48%
恵比寿西２丁目１２番１８外
代官山 (420m)
¥1,830,000/㎡坪 ¥6,049,577
累積 +64.86%
恵比寿西２丁目１９番８
代官山 (300m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +48.75%
恵比寿西２丁目２０番１
代官山 (200m)
¥3,490,000/㎡坪 ¥11,537,172
累積 +129.61%
渋谷区の他の用途
よくある質問
- Q.01
渋谷区本町３丁目２５番８の最新地価はいくらですか？
- 2009年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町３丁目２５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2009年までの4年間で累積+5.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
本町３丁目２５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西新宿五丁目 (320m)です。
- Q.04
本町３丁目２５番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009954
LAST UPDATED
2026/4/15