§ LAND PRICE POINT
恵比寿西２丁目２０番１
東京都 渋谷区 · 住宅地 · 恵比寿西２－２０－７
2025年 ㎡単価
¥3,490,000/㎡
2025年 坪単価
¥11,537,172/坪
14年累積
+129.61%
CAGR
+6.12%/年
ピーク
2025年
¥3,490,000
渋谷区中央値比
×2.19
中央値 ¥1,590,000
§ DATA INSIGHTS
渋谷区の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥3,490,000/㎡ は、渋谷区内の住宅地中央値 ¥1,590,000/㎡ の2.2倍です。渋谷区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+14.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+14.98%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥1,520,000 | — |
| 2012 | ¥1,520,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,520,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,600,000 | +5.26% |
| 2015 | ¥1,670,000 | +4.38% |
| 2016 | ¥1,750,000 | +4.79% |
| 2017 | ¥1,860,000 | +6.29% |
| 2018 | ¥2,070,000 | +11.29% |
| 2019 | ¥2,380,000 | +14.98% |
| 2020 | ¥2,710,000 | +13.87% |
| 2021 | ¥2,730,000 | +0.74% |
| 2022 | ¥2,890,000 | +5.86% |
| 2023 | ¥3,040,000 | +5.19% |
| 2024 | ¥3,220,000 | +5.92% |
| 2025 | ¥3,490,000 | +8.39% |
渋谷区の概要
この地点が所在する渋谷区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,883人
1人当たり課税対象所得
¥44,870,901
高齢化率
16.9%
住宅地中央値
¥1,590,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
猿楽町１８番２９
代官山 (480m)
¥2,000,000/㎡坪 ¥6,611,560
累積 +37.93%
恵比寿３丁目２８番２６
恵比寿 (900m)
¥1,620,000/㎡坪 ¥5,355,364
累積 +101.49%
恵比寿４丁目１５番１
恵比寿 (490m)
¥1,400,000/㎡坪 ¥4,628,092
累積 +111.48%
恵比寿西２丁目１２番１８外
代官山 (420m)
¥1,830,000/㎡坪 ¥6,049,577
累積 +64.86%
恵比寿西２丁目１９番８
代官山 (300m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +48.75%
恵比寿南二丁目７番１０
恵比寿 (400m)
¥1,620,000/㎡坪 ¥5,355,364
累積 +97.56%
渋谷区の他の用途
よくある質問
- Q.01
渋谷区恵比寿西２丁目２０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,490,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
恵比寿西２丁目２０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+129.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.12%/年です。
- Q.03
恵比寿西２丁目２０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は代官山 (200m)です。
- Q.04
恵比寿西２丁目２０番１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11008185
LAST UPDATED
2026/4/15