§ LAND PRICE POINT
西糀谷４丁目７１番３
東京都 大田区 · 商業地 · 西糀谷４－１４－１４
2025年 ㎡単価
¥770,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,545,451/坪
20年累積
+52.48%
CAGR
+2.13%/年
ピーク
2025年
¥770,000
大田区中央値比
×0.97
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.89%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.89%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの糀谷駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥505,000 | — |
| 2006 | ¥505,000 | +0% |
| 2007 | ¥560,000 | +10.89% |
| 2008 | ¥621,000 | +10.89% |
| 2009 | ¥601,000 | -3.22% |
| 2010 | ¥569,000 | -5.32% |
| 2011 | ¥550,000 | -3.34% |
| 2012 | ¥541,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥539,000 | -0.37% |
| 2014 | ¥542,000 | +0.56% |
| 2015 | ¥549,000 | +1.29% |
| 2016 | ¥560,000 | +2% |
| 2017 | ¥574,000 | +2.5% |
| 2018 | ¥591,000 | +2.96% |
| 2019 | ¥622,000 | +5.25% |
| 2020 | ¥661,000 | +6.27% |
| 2021 | ¥657,000 | -0.61% |
| 2022 | ¥658,000 | +0.15% |
| 2023 | ¥675,000 | +2.58% |
| 2024 | ¥716,000 | +6.07% |
| 2025 | ¥770,000 | +7.54% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区西糀谷４丁目７１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥770,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西糀谷４丁目７１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.13%/年です。
- Q.03
西糀谷４丁目７１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は糀谷 (70m)です。
- Q.04
西糀谷４丁目７１番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009764
LAST UPDATED
2026/4/15