§ LAND PRICE POINT
下丸子三丁目５１１番５
東京都 大田区 · 商業地 · 下丸子３－８－１４
2025年 ㎡単価
¥792,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,618,178/坪
14年累積
+47.21%
CAGR
+2.8%/年
ピーク
2025年
¥792,000
大田区中央値比
×1
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.03%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの下丸子駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥538,000 | — |
| 2012 | ¥537,000 | -0.19% |
| 2013 | ¥537,000 | +0% |
| 2014 | ¥543,000 | +1.12% |
| 2015 | ¥553,000 | +1.84% |
| 2016 | ¥570,000 | +3.07% |
| 2017 | ¥587,000 | +2.98% |
| 2018 | ¥607,000 | +3.41% |
| 2019 | ¥633,000 | +4.28% |
| 2020 | ¥642,000 | +1.42% |
| 2021 | ¥647,000 | +0.78% |
| 2022 | ¥666,000 | +2.94% |
| 2023 | ¥698,000 | +4.8% |
| 2024 | ¥740,000 | +6.02% |
| 2025 | ¥792,000 | +7.03% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
蒲田４丁目１５番４１
京急蒲田 (0m)
¥1,670,000/㎡坪 ¥5,520,653
累積 +41.53%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区下丸子三丁目５１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥792,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下丸子三丁目５１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+47.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.8%/年です。
- Q.03
下丸子三丁目５１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下丸子 (100m)です。
- Q.04
下丸子三丁目５１１番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11506812
LAST UPDATED
2026/4/15