§ LAND PRICE POINT
鵜の木２丁目５８番１７
東京都 大田区 · 商業地 · 鵜の木２－１６－７
2010年 ㎡単価
¥524,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,732,229/坪
5年累積
+9.62%
CAGR
+1.85%/年
ピーク
2008年
¥583,000
大田区中央値比
×0.66
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.34%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの鵜の木駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥478,000 | — |
| 2006 | ¥478,000 | +0% |
| 2007 | ¥537,000 | +12.34% |
| 2008 | ¥583,000 | +8.57% |
| 2009 | ¥552,000 | -5.32% |
| 2010 | ¥524,000 | -5.07% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
蒲田４丁目１５番４１
京急蒲田 (0m)
¥1,670,000/㎡坪 ¥5,520,653
累積 +41.53%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区鵜の木２丁目５８番１７の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥524,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵜の木２丁目５８番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+9.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.85%/年です。
- Q.03
鵜の木２丁目５８番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜の木 (140m)です。
- Q.04
鵜の木２丁目５８番１７の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009756
LAST UPDATED
2026/4/15