§ LAND PRICE POINT
多摩川１丁目２６３番８
東京都 大田区 · 商業地 · 多摩川１－７－１１
2013年 ㎡単価
¥505,000/㎡
2013年 坪単価
¥1,669,419/坪
8年累積
+4.12%
CAGR
+0.51%/年
ピーク
2008年
¥589,000
大田区中央値比
×0.64
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.71%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥485,000 | — |
| 2006 | ¥485,000 | +0% |
| 2007 | ¥532,000 | +9.69% |
| 2008 | ¥589,000 | +10.71% |
| 2009 | ¥562,000 | -4.58% |
| 2010 | ¥530,000 | -5.69% |
| 2011 | ¥516,000 | -2.64% |
| 2012 | ¥507,000 | -1.74% |
| 2013 | ¥505,000 | -0.39% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区多摩川１丁目２６３番８の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥505,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
多摩川１丁目２６３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積+4.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.51%/年です。
- Q.03
多摩川１丁目２６３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢口渡 (0m)です。
- Q.04
多摩川１丁目２６３番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009758
LAST UPDATED
2026/4/15