§ LAND PRICE POINT
大森西５丁目４番４
東京都 大田区 · 商業地 · 大森西５－９－３
2025年 ㎡単価
¥710,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,347,104/坪
20年累積
+62.47%
CAGR
+2.46%/年
ピーク
2025年
¥710,000
大田区中央値比
×0.9
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.34%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの大森町駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥437,000 | — |
| 2006 | ¥437,000 | +0% |
| 2007 | ¥485,000 | +10.98% |
| 2008 | ¥540,000 | +11.34% |
| 2009 | ¥518,000 | -4.07% |
| 2010 | ¥500,000 | -3.47% |
| 2011 | ¥488,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥479,000 | -1.84% |
| 2013 | ¥477,000 | -0.42% |
| 2014 | ¥482,000 | +1.05% |
| 2015 | ¥490,000 | +1.66% |
| 2016 | ¥500,000 | +2.04% |
| 2017 | ¥515,000 | +3% |
| 2018 | ¥533,000 | +3.5% |
| 2019 | ¥560,000 | +5.07% |
| 2020 | ¥598,000 | +6.79% |
| 2021 | ¥585,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥598,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥620,000 | +3.68% |
| 2024 | ¥661,000 | +6.61% |
| 2025 | ¥710,000 | +7.41% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区大森西５丁目４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥710,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大森西５丁目４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+62.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.46%/年です。
- Q.03
大森西５丁目４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大森町 (200m)です。
- Q.04
大森西５丁目４番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009663
LAST UPDATED
2026/4/15