§ LAND PRICE POINT
南雪谷２丁目７１８番２
東京都 大田区 · 商業地 · 南雪谷２－１２－１０
2025年 ㎡単価
¥889,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,938,838/坪
20年累積
+57.35%
CAGR
+2.29%/年
ピーク
2025年
¥889,000
大田区中央値比
×1.12
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.04%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの雪が谷大塚駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥565,000 | — |
| 2006 | ¥565,000 | +0% |
| 2007 | ¥633,000 | +12.04% |
| 2008 | ¥687,000 | +8.53% |
| 2009 | ¥653,000 | -4.95% |
| 2010 | ¥616,000 | -5.67% |
| 2011 | ¥597,000 | -3.08% |
| 2012 | ¥593,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥591,000 | -0.34% |
| 2014 | ¥601,000 | +1.69% |
| 2015 | ¥612,000 | +1.83% |
| 2016 | ¥631,000 | +3.1% |
| 2017 | ¥647,000 | +2.54% |
| 2018 | ¥665,000 | +2.78% |
| 2019 | ¥701,000 | +5.41% |
| 2020 | ¥749,000 | +6.85% |
| 2021 | ¥749,000 | +0% |
| 2022 | ¥755,000 | +0.8% |
| 2023 | ¥787,000 | +4.24% |
| 2024 | ¥823,000 | +4.57% |
| 2025 | ¥889,000 | +8.02% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区南雪谷２丁目７１８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥889,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南雪谷２丁目７１８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+57.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.29%/年です。
- Q.03
南雪谷２丁目７１８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は雪が谷大塚 (0m)です。
- Q.04
南雪谷２丁目７１８番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009652
LAST UPDATED
2026/4/15