§ LAND PRICE POINT
大森北３丁目４番８外
東京都 大田区 · 商業地 · 大森北３－４－５
2025年 ㎡単価
¥1,170,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,867,763/坪
2年累積
+19.39%
CAGR
+9.26%/年
ピーク
2025年
¥1,170,000
大田区中央値比
×1.48
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.38%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥980,000 | — |
| 2024 | ¥1,060,000 | +8.16% |
| 2025 | ¥1,170,000 | +10.38% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区大森北３丁目４番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,170,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大森北３丁目４番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+19.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+9.26%/年です。
- Q.03
大森北３丁目４番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大森 (650m)です。
- Q.04
大森北３丁目４番８外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23001420
LAST UPDATED
2026/4/15