§ LAND PRICE POINT
西蒲田７丁目４８番１６
東京都 大田区 · 商業地 · 西蒲田７－４８－３
2025年 ㎡単価
¥2,400,000/㎡
2025年 坪単価
¥7,933,872/坪
8年累積
+37.14%
CAGR
+4.03%/年
ピーク
2025年
¥2,400,000
大田区中央値比
×3.03
中央値 ¥792,000
§ DATA INSIGHTS
大田区の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥2,400,000/㎡ は、大田区内の商業地中央値 ¥792,000/㎡ の3.0倍です。大田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+7.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.14%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの蒲田駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥1,750,000 | — |
| 2018 | ¥1,810,000 | +3.43% |
| 2019 | ¥1,910,000 | +5.52% |
| 2020 | ¥2,030,000 | +6.28% |
| 2021 | ¥2,020,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥2,050,000 | +1.49% |
| 2023 | ¥2,130,000 | +3.9% |
| 2024 | ¥2,240,000 | +5.16% |
| 2025 | ¥2,400,000 | +7.14% |
大田区の概要
この地点が所在する大田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
748,081人
1人当たり課税対象所得
¥24,877,049
高齢化率
21.6%
商業地中央値
¥792,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽田３丁目３番４
穴守稲荷 (270m)
¥574,000/㎡坪 ¥1,897,518
累積 +46.43%
羽田旭町３番３
穴守稲荷 (400m)
¥477,000/㎡坪 ¥1,576,857
累積 +0%
鵜の木２丁目５８番１７
鵜の木 (140m)
¥524,000/㎡坪 ¥1,732,229
累積 +9.62%
下丸子三丁目５１１番５
下丸子 (100m)
¥792,000/㎡坪 ¥2,618,178
累積 +47.21%
下丸子三丁目５１２番６外１筆
東急下丸子 (80m)
¥476,000/㎡坪 ¥1,573,551
累積 +5.31%
蒲田３丁目２２番３１外
京急蒲田 (200m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +8.82%
大田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
大田区西蒲田７丁目４８番１６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,400,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西蒲田７丁目４８番１６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+37.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.03%/年です。
- Q.03
西蒲田７丁目４８番１６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蒲田 (170m)です。
- Q.04
西蒲田７丁目４８番１６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002930
LAST UPDATED
2026/4/15