§ LAND PRICE POINT
東大泉６丁目１９６番５０
東京都 練馬区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥401,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,325,618/坪
17年累積
+7.8%
CAGR
+0.44%/年
ピーク
2025年
¥401,000
練馬区中央値比
×0.89
中央値 ¥449,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-9.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥372,000 | — |
| 2009 | ¥335,000 | -9.95% |
| 2010 | ¥320,000 | -4.48% |
| 2011 | ¥317,000 | -0.94% |
| 2012 | ¥315,000 | -0.63% |
| 2013 | ¥315,000 | +0% |
| 2014 | ¥321,000 | +1.9% |
| 2015 | ¥325,000 | +1.25% |
| 2016 | ¥329,000 | +1.23% |
| 2017 | ¥335,000 | +1.82% |
| 2018 | ¥343,000 | +2.39% |
| 2019 | ¥352,000 | +2.62% |
| 2020 | ¥361,000 | +2.56% |
| 2021 | ¥357,000 | -1.11% |
| 2022 | ¥360,000 | +0.84% |
| 2023 | ¥369,000 | +2.5% |
| 2024 | ¥383,000 | +3.79% |
| 2025 | ¥401,000 | +4.7% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
住宅地中央値
¥449,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘１丁目４３番３外
江古田 (600m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +2.7%
旭丘二丁目２２番２１
江古田 (650m)
¥394,000/㎡坪 ¥1,302,477
累積 +1.29%
旭丘二丁目２２番４３
江古田 (680m)
¥597,000/㎡坪 ¥1,973,551
累積 +47.77%
旭町１丁目２６５番３１
光が丘 (1,000m)
¥327,000/㎡坪 ¥1,080,990
累積 +9.36%
旭町１丁目６１２番１９
光が丘 (1,600m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +12.69%
旭町３丁目５２１番２
地下鉄成増 (400m)
¥483,000/㎡坪 ¥1,596,692
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
練馬区東大泉６丁目１９６番５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥401,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東大泉６丁目１９６番５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+7.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.44%/年です。
- Q.03
東大泉６丁目１９６番５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大泉学園 (950m)です。
- Q.04
東大泉６丁目１９６番５０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8009706
LAST UPDATED
2026/4/15