§ LAND PRICE POINT
下石神井二丁目１２７番１５
東京都 練馬区 · 住宅地 · 下石神井２－２６－１８
2016年 ㎡単価
¥354,000/㎡
2016年 坪単価
¥1,170,246/坪
11年累積
+4.73%
CAGR
+0.42%/年
ピーク
2008年
¥401,000
練馬区中央値比
×0.79
中央値 ¥449,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+11.21%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+11.21%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥338,000 | — |
| 2006 | ¥348,000 | +2.96% |
| 2007 | ¥387,000 | +11.21% |
| 2008 | ¥401,000 | +3.62% |
| 2009 | ¥355,000 | -11.47% |
| 2010 | ¥348,000 | -1.97% |
| 2011 | ¥345,000 | -0.86% |
| 2012 | ¥343,000 | -0.58% |
| 2013 | ¥343,000 | +0% |
| 2014 | ¥349,000 | +1.75% |
| 2015 | ¥351,000 | +0.57% |
| 2016 | ¥354,000 | +0.85% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
住宅地中央値
¥449,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘１丁目４３番３外
江古田 (600m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +2.7%
旭丘二丁目２２番２１
江古田 (650m)
¥394,000/㎡坪 ¥1,302,477
累積 +1.29%
旭丘二丁目２２番４３
江古田 (680m)
¥597,000/㎡坪 ¥1,973,551
累積 +47.77%
旭町１丁目２６５番３１
光が丘 (1,000m)
¥327,000/㎡坪 ¥1,080,990
累積 +9.36%
旭町１丁目６１２番１９
光が丘 (1,600m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +12.69%
旭町３丁目５２１番２
地下鉄成増 (400m)
¥483,000/㎡坪 ¥1,596,692
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
練馬区下石神井二丁目１２７番１５の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥354,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下石神井二丁目１２７番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積+4.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.42%/年です。
- Q.03
下石神井二丁目１２７番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上井草 (870m)です。
- Q.04
下石神井二丁目１２７番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508804
LAST UPDATED
2026/4/15