§ LAND PRICE POINT
大泉町２丁目１０２３番３４
東京都 練馬区 · 住宅地 · 大泉町２－４４－１１
2025年 ㎡単価
¥253,000/㎡
2025年 坪単価
¥836,362/坪
20年累積
+8.58%
CAGR
+0.41%/年
ピーク
2008年
¥262,000
練馬区中央値比
×0.56
中央値 ¥449,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.38%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥233,000 | — |
| 2006 | ¥233,000 | +0% |
| 2007 | ¥244,000 | +4.72% |
| 2008 | ¥262,000 | +7.38% |
| 2009 | ¥238,000 | -9.16% |
| 2010 | ¥227,000 | -4.62% |
| 2011 | ¥225,000 | -0.88% |
| 2012 | ¥223,000 | -0.89% |
| 2013 | ¥223,000 | +0% |
| 2014 | ¥226,000 | +1.35% |
| 2015 | ¥226,000 | +0% |
| 2016 | ¥226,000 | +0% |
| 2017 | ¥226,000 | +0% |
| 2018 | ¥229,000 | +1.33% |
| 2019 | ¥232,000 | +1.31% |
| 2020 | ¥233,000 | +0.43% |
| 2021 | ¥230,000 | -1.29% |
| 2022 | ¥233,000 | +1.3% |
| 2023 | ¥238,000 | +2.15% |
| 2024 | ¥245,000 | +2.94% |
| 2025 | ¥253,000 | +3.27% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
住宅地中央値
¥449,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘１丁目４３番３外
江古田 (600m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +2.7%
旭丘二丁目２２番２１
江古田 (650m)
¥394,000/㎡坪 ¥1,302,477
累積 +1.29%
旭丘二丁目２２番４３
江古田 (680m)
¥597,000/㎡坪 ¥1,973,551
累積 +47.77%
旭町１丁目２６５番３１
光が丘 (1,000m)
¥327,000/㎡坪 ¥1,080,990
累積 +9.36%
旭町１丁目６１２番１９
光が丘 (1,600m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +12.69%
旭町３丁目５２１番２
地下鉄成増 (400m)
¥483,000/㎡坪 ¥1,596,692
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
練馬区大泉町２丁目１０２３番３４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥253,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大泉町２丁目１０２３番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.41%/年です。
- Q.03
大泉町２丁目１０２３番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石神井公園 (2,700m)です。
- Q.04
大泉町２丁目１０２３番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3010541
LAST UPDATED
2026/4/15