§ LAND PRICE POINT
羽沢二丁目29番16
東京都 練馬区 · 住宅地 · 羽沢2-29-7
2025年 ㎡単価
¥560,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,851,237/坪
1年累積
+7.07%
CAGR
+7.07%/年
ピーク
2025年
¥560,000
練馬区中央値比
×1.25
中央値 ¥449,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.07%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024 | ¥523,000 | — |
| 2025 | ¥560,000 | +7.07% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
住宅地中央値
¥449,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘1丁目43番3外
江古田 (600m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +2.7%
旭丘二丁目22番21
江古田 (650m)
¥394,000/㎡坪 ¥1,302,477
累積 +1.29%
旭丘二丁目22番43
江古田 (680m)
¥597,000/㎡坪 ¥1,973,551
累積 +47.77%
旭町1丁目265番31
光が丘 (1,000m)
¥327,000/㎡坪 ¥1,080,990
累積 +9.36%
旭町1丁目612番19
光が丘 (1,600m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +12.69%
旭町3丁目521番2
地下鉄成増 (400m)
¥483,000/㎡坪 ¥1,596,692
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
練馬区羽沢二丁目29番16の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥560,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽沢二丁目29番16の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2024年から2025年までの1年間で累積+7.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.07%/年です。
- Q.03
羽沢二丁目29番16の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は小竹向原 (800m)です。
- Q.04
羽沢二丁目29番16の用途地域は何ですか?
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 24500830
LAST UPDATED
2026/4/15