§ LAND PRICE POINT
石神井町１丁目１０５８番３
東京都 練馬区 · 住宅地 · 石神井町１－１４－３１
2025年 ㎡単価
¥516,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,705,782/坪
13年累積
+39.08%
CAGR
+2.57%/年
ピーク
2025年
¥516,000
練馬区中央値比
×1.15
中央値 ¥449,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.39%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.39%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥371,000 | — |
| 2013 | ¥371,000 | +0% |
| 2016 | ¥393,000 | +5.93% |
| 2017 | ¥403,000 | +2.54% |
| 2018 | ¥417,000 | +3.47% |
| 2019 | ¥433,000 | +3.84% |
| 2020 | ¥449,000 | +3.7% |
| 2021 | ¥446,000 | -0.67% |
| 2022 | ¥450,000 | +0.9% |
| 2023 | ¥464,000 | +3.11% |
| 2024 | ¥485,000 | +4.53% |
| 2025 | ¥516,000 | +6.39% |
練馬区の概要
この地点が所在する練馬区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
752,608人
1人当たり課税対象所得
¥23,056,133
高齢化率
21.2%
住宅地中央値
¥449,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭丘１丁目４３番３外
江古田 (600m)
¥381,000/㎡坪 ¥1,259,502
累積 +2.7%
旭丘二丁目２２番２１
江古田 (650m)
¥394,000/㎡坪 ¥1,302,477
累積 +1.29%
旭丘二丁目２２番４３
江古田 (680m)
¥597,000/㎡坪 ¥1,973,551
累積 +47.77%
旭町１丁目２６５番３１
光が丘 (1,000m)
¥327,000/㎡坪 ¥1,080,990
累積 +9.36%
旭町１丁目６１２番１９
光が丘 (1,600m)
¥373,000/㎡坪 ¥1,233,056
累積 +12.69%
旭町３丁目５２１番２
地下鉄成増 (400m)
¥483,000/㎡坪 ¥1,596,692
累積 +38%
よくある質問
- Q.01
練馬区石神井町１丁目１０５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥516,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石神井町１丁目１０５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+39.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.57%/年です。
- Q.03
石神井町１丁目１０５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は練馬高野台 (580m)です。
- Q.04
石神井町１丁目１０５８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12008617
LAST UPDATED
2026/4/15