§ LAND PRICE POINT
南台３丁目１６番９
東京都 中野区 · 住宅地 · 南台３－１８－５
2025年 ㎡単価
¥747,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,469,418/坪
9年累積
+42.29%
CAGR
+4%/年
ピーク
2025年
¥747,000
中野区中央値比
×1.11
中央値 ¥670,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.06%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥525,000 | — |
| 2017 | ¥541,000 | +3.05% |
| 2018 | ¥560,000 | +3.51% |
| 2019 | ¥590,000 | +5.36% |
| 2020 | ¥616,000 | +4.41% |
| 2021 | ¥615,000 | -0.16% |
| 2022 | ¥627,000 | +1.95% |
| 2023 | ¥652,000 | +3.99% |
| 2024 | ¥698,000 | +7.06% |
| 2025 | ¥747,000 | +7.02% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
住宅地中央値
¥670,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
丸山２丁目４６番６
都立家政 (700m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 -4.75%
江原町１丁目６５番１３
新江古田 (610m)
¥613,000/㎡坪 ¥2,026,443
累積 +36.22%
江原町２丁目９１０番１０
新江古田 (180m)
¥431,000/㎡坪 ¥1,424,791
累積 +0.7%
江原町三丁目２４番８
新江古田 (300m)
¥616,000/㎡坪 ¥2,036,360
累積 +41.61%
江古田２丁目１３３２番３
沼袋 (900m)
¥428,000/㎡坪 ¥1,414,874
累積 +2.88%
江古田４丁目１６４１番１８
沼袋 (800m)
¥556,000/㎡坪 ¥1,838,014
累積 +32.7%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区南台３丁目１６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥747,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南台３丁目１６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+42.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4%/年です。
- Q.03
南台３丁目１６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は方南町 (930m)です。
- Q.04
南台３丁目１６番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16002640
LAST UPDATED
2026/4/15