§ LAND PRICE POINT
鷺宮３丁目１５３番４
東京都 中野区 · 住宅地 · 鷺宮３－２８－５
2025年 ㎡単価
¥560,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,851,237/坪
13年累積
+36.59%
CAGR
+2.43%/年
ピーク
2025年
¥560,000
中野区中央値比
×0.84
中央値 ¥670,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.07%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.07%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥410,000 | — |
| 2013 | ¥414,000 | +0.98% |
| 2014 | ¥417,000 | +0.72% |
| 2015 | ¥421,000 | +0.96% |
| 2016 | ¥426,000 | +1.19% |
| 2017 | ¥434,000 | +1.88% |
| 2018 | ¥447,000 | +3% |
| 2019 | ¥465,000 | +4.03% |
| 2020 | ¥480,000 | +3.23% |
| 2021 | ¥476,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥481,000 | +1.05% |
| 2023 | ¥499,000 | +3.74% |
| 2024 | ¥523,000 | +4.81% |
| 2025 | ¥560,000 | +7.07% |
中野区の概要
この地点が所在する中野区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
344,880人
1人当たり課税対象所得
¥16,987,209
高齢化率
19.1%
住宅地中央値
¥670,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
丸山２丁目４６番６
都立家政 (700m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 -4.75%
江原町１丁目６５番１３
新江古田 (610m)
¥613,000/㎡坪 ¥2,026,443
累積 +36.22%
江原町２丁目９１０番１０
新江古田 (180m)
¥431,000/㎡坪 ¥1,424,791
累積 +0.7%
江原町三丁目２４番８
新江古田 (300m)
¥616,000/㎡坪 ¥2,036,360
累積 +41.61%
江古田２丁目１３３２番３
沼袋 (900m)
¥428,000/㎡坪 ¥1,414,874
累積 +2.88%
江古田４丁目１６４１番１８
沼袋 (800m)
¥556,000/㎡坪 ¥1,838,014
累積 +32.7%
中野区の他の用途
よくある質問
- Q.01
中野区鷺宮３丁目１５３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥560,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鷺宮３丁目１５３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+36.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.43%/年です。
- Q.03
鷺宮３丁目１５３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鷺ノ宮 (320m)です。
- Q.04
鷺宮３丁目１５３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14007452
LAST UPDATED
2026/4/15