§ LAND PRICE POINT
南砂一丁目２８１番２外
東京都 江東区 · 住宅地 · 南砂１－３－１７
2025年 ㎡単価
¥564,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,864,460/坪
20年累積
+58.87%
CAGR
+2.34%/年
ピーク
2025年
¥564,000
江東区中央値比
×0.96
中央値 ¥585,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.68%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥355,000 | — |
| 2006 | ¥365,000 | +2.82% |
| 2007 | ¥404,000 | +10.68% |
| 2008 | ¥418,000 | +3.47% |
| 2009 | ¥383,000 | -8.37% |
| 2010 | ¥370,000 | -3.39% |
| 2011 | ¥360,000 | -2.7% |
| 2012 | ¥360,000 | +0% |
| 2013 | ¥362,000 | +0.56% |
| 2014 | ¥372,000 | +2.76% |
| 2015 | ¥381,000 | +2.42% |
| 2016 | ¥390,000 | +2.36% |
| 2017 | ¥404,000 | +3.59% |
| 2018 | ¥424,000 | +4.95% |
| 2019 | ¥448,000 | +5.66% |
| 2020 | ¥456,000 | +1.79% |
| 2021 | ¥456,000 | +0% |
| 2022 | ¥464,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥481,000 | +3.66% |
| 2024 | ¥515,000 | +7.07% |
| 2025 | ¥564,000 | +9.51% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥585,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代二丁目５８番５
門前仲町 (320m)
¥767,000/㎡坪 ¥2,535,533
累積 +66.74%
猿江二丁目２１番４
住吉 (90m)
¥768,000/㎡坪 ¥2,538,839
累積 +77.78%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥620,000/㎡坪 ¥2,049,584
累積 +41.23%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +15.56%
亀戸１丁目２５番１３
亀戸 (510m)
¥657,000/㎡坪 ¥2,171,897
累積 +54.59%
亀戸３丁目８４番７１
押上 (750m)
¥422,000/㎡坪 ¥1,395,039
累積 +44.52%
江東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江東区南砂一丁目２８１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥564,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南砂一丁目２８１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+58.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.34%/年です。
- Q.03
南砂一丁目２８１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東陽町 (1,300m)です。
- Q.04
南砂一丁目２８１番２外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508420
LAST UPDATED
2026/4/15