§ LAND PRICE POINT
猿江二丁目２１番４
東京都 江東区 · 住宅地 · 猿江２－９－４
2025年 ㎡単価
¥768,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,538,839/坪
20年累積
+77.78%
CAGR
+2.92%/年
ピーク
2025年
¥768,000
江東区中央値比
×1.31
中央値 ¥585,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥432,000 | — |
| 2006 | ¥450,000 | +4.17% |
| 2007 | ¥504,000 | +12% |
| 2008 | ¥528,000 | +4.76% |
| 2009 | ¥488,000 | -7.58% |
| 2010 | ¥474,000 | -2.87% |
| 2011 | ¥462,000 | -2.53% |
| 2012 | ¥462,000 | +0% |
| 2013 | ¥465,000 | +0.65% |
| 2014 | ¥476,000 | +2.37% |
| 2015 | ¥486,000 | +2.1% |
| 2016 | ¥500,000 | +2.88% |
| 2017 | ¥524,000 | +4.8% |
| 2018 | ¥551,000 | +5.15% |
| 2019 | ¥580,000 | +5.26% |
| 2020 | ¥587,000 | +1.21% |
| 2021 | ¥591,000 | +0.68% |
| 2022 | ¥609,000 | +3.05% |
| 2023 | ¥640,000 | +5.09% |
| 2024 | ¥695,000 | +8.59% |
| 2025 | ¥768,000 | +10.5% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥585,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代二丁目５８番５
門前仲町 (320m)
¥767,000/㎡坪 ¥2,535,533
累積 +66.74%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥620,000/㎡坪 ¥2,049,584
累積 +41.23%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +15.56%
亀戸１丁目２５番１３
亀戸 (510m)
¥657,000/㎡坪 ¥2,171,897
累積 +54.59%
亀戸３丁目８４番７１
押上 (750m)
¥422,000/㎡坪 ¥1,395,039
累積 +44.52%
亀戸４丁目３３番１３
亀戸 (750m)
¥535,000/㎡坪 ¥1,768,592
累積 +51.56%
江東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江東区猿江二丁目２１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥768,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
猿江二丁目２１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+77.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.92%/年です。
- Q.03
猿江二丁目２１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は住吉 (90m)です。
- Q.04
猿江二丁目２１番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508413
LAST UPDATED
2026/4/15