§ LAND PRICE POINT
佐賀２丁目１４番１
東京都 江東区 · 工業地 · 佐賀２－８－２０
2025年 ㎡単価
¥666,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,201,649/坪
6年累積
+41.4%
CAGR
+5.94%/年
ピーク
2025年
¥666,000
江東区中央値比
×1.11
中央値 ¥600,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+15.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+15.03%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥471,000 | — |
| 2020 | ¥498,000 | +5.73% |
| 2021 | ¥516,000 | +3.61% |
| 2022 | ¥533,000 | +3.29% |
| 2023 | ¥553,000 | +3.75% |
| 2024 | ¥579,000 | +4.7% |
| 2025 | ¥666,000 | +15.03% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
工業地中央値
¥600,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
佐賀２丁目２２番４
清澄白河 (800m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +10.97%
新砂一丁目６３１番１６外
潮見 (600m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +15.79%
新砂二丁目６２６番３外
東陽町 (1,400m)
¥465,000/㎡坪 ¥1,537,188
累積 +45.31%
新木場四丁目１２番１２
新木場 (1,300m)
¥450,000/㎡坪 ¥1,487,601
累積 +104.55%
辰巳３丁目１０番１
辰巳 (320m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +41.89%
東雲２丁目９番４２
東雲 (400m)
¥485,000/㎡坪 ¥1,603,303
累積 +75.09%
よくある質問
- Q.01
江東区佐賀２丁目１４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥666,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐賀２丁目１４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+41.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.94%/年です。
- Q.03
佐賀２丁目１４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水天宮前 (680m)です。
- Q.04
佐賀２丁目１４番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001810
LAST UPDATED
2026/4/15