§ LAND PRICE POINT
新木場四丁目１２番１２
東京都 江東区 · 工業地 · 新木場４－３－１７
2025年 ㎡単価
¥450,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,487,601/坪
20年累積
+104.55%
CAGR
+3.64%/年
ピーク
2025年
¥450,000
江東区中央値比
×0.75
中央値 ¥600,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+18.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+18.42%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥220,000 | — |
| 2006 | ¥226,000 | +2.73% |
| 2007 | ¥250,000 | +10.62% |
| 2008 | ¥265,000 | +6% |
| 2009 | ¥248,000 | -6.42% |
| 2010 | ¥241,000 | -2.82% |
| 2011 | ¥228,000 | -5.39% |
| 2012 | ¥227,000 | -0.44% |
| 2013 | ¥230,000 | +1.32% |
| 2014 | ¥234,000 | +1.74% |
| 2015 | ¥239,000 | +2.14% |
| 2016 | ¥250,000 | +4.6% |
| 2017 | ¥265,000 | +6% |
| 2018 | ¥280,000 | +5.66% |
| 2019 | ¥295,000 | +5.36% |
| 2020 | ¥303,000 | +2.71% |
| 2021 | ¥312,000 | +2.97% |
| 2022 | ¥322,000 | +3.21% |
| 2023 | ¥335,000 | +4.04% |
| 2024 | ¥380,000 | +13.43% |
| 2025 | ¥450,000 | +18.42% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
工業地中央値
¥600,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
佐賀２丁目１４番１
水天宮前 (680m)
¥666,000/㎡坪 ¥2,201,649
累積 +41.4%
佐賀２丁目２２番４
清澄白河 (800m)
¥435,000/㎡坪 ¥1,438,014
累積 +10.97%
新砂一丁目６３１番１６外
潮見 (600m)
¥550,000/㎡坪 ¥1,818,179
累積 +15.79%
新砂二丁目６２６番３外
東陽町 (1,400m)
¥465,000/㎡坪 ¥1,537,188
累積 +45.31%
辰巳３丁目１０番１
辰巳 (320m)
¥752,000/㎡坪 ¥2,485,947
累積 +41.89%
東雲２丁目９番４２
東雲 (400m)
¥485,000/㎡坪 ¥1,603,303
累積 +75.09%
よくある質問
- Q.01
江東区新木場四丁目１２番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥450,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新木場四丁目１２番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+104.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.64%/年です。
- Q.03
新木場四丁目１２番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新木場 (1,300m)です。
- Q.04
新木場四丁目１２番１２の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508422
LAST UPDATED
2026/4/15