§ LAND PRICE POINT
南砂４丁目２１７番３１
東京都 江東区 · 住宅地 · 南砂４－１８－２
2025年 ㎡単価
¥490,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,619,832/坪
20年累積
+62.79%
CAGR
+2.47%/年
ピーク
2025年
¥490,000
江東区中央値比
×0.84
中央値 ¥585,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.74%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥301,000 | — |
| 2006 | ¥308,000 | +2.33% |
| 2007 | ¥338,000 | +9.74% |
| 2008 | ¥369,000 | +9.17% |
| 2009 | ¥353,000 | -4.34% |
| 2010 | ¥339,000 | -3.97% |
| 2011 | ¥337,000 | -0.59% |
| 2012 | ¥332,000 | -1.48% |
| 2013 | ¥331,000 | -0.3% |
| 2014 | ¥338,000 | +2.11% |
| 2015 | ¥345,000 | +2.07% |
| 2016 | ¥352,000 | +2.03% |
| 2017 | ¥362,000 | +2.84% |
| 2018 | ¥376,000 | +3.87% |
| 2019 | ¥396,000 | +5.32% |
| 2020 | ¥420,000 | +6.06% |
| 2021 | ¥418,000 | -0.48% |
| 2022 | ¥421,000 | +0.72% |
| 2023 | ¥436,000 | +3.56% |
| 2024 | ¥458,000 | +5.05% |
| 2025 | ¥490,000 | +6.99% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥585,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代二丁目５８番５
門前仲町 (320m)
¥767,000/㎡坪 ¥2,535,533
累積 +66.74%
猿江二丁目２１番４
住吉 (90m)
¥768,000/㎡坪 ¥2,538,839
累積 +77.78%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥620,000/㎡坪 ¥2,049,584
累積 +41.23%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +15.56%
亀戸１丁目２５番１３
亀戸 (510m)
¥657,000/㎡坪 ¥2,171,897
累積 +54.59%
亀戸３丁目８４番７１
押上 (750m)
¥422,000/㎡坪 ¥1,395,039
累積 +44.52%
江東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江東区南砂４丁目２１７番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥490,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南砂４丁目２１７番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+62.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.47%/年です。
- Q.03
南砂４丁目２１７番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南砂町 (500m)です。
- Q.04
南砂４丁目２１７番３１の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009471
LAST UPDATED
2026/4/15