§ LAND PRICE POINT
東雲二丁目１２番３５
東京都 江東区 · 住宅地 · 東雲２－６－１９
2025年 ㎡単価
¥998,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,299,168/坪
12年累積
+75.09%
CAGR
+4.78%/年
ピーク
2025年
¥998,000
江東区中央値比
×1.71
中央値 ¥585,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.13%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの東雲駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥570,000 | — |
| 2014 | ¥589,000 | +3.33% |
| 2015 | ¥603,000 | +2.38% |
| 2016 | ¥620,000 | +2.82% |
| 2017 | ¥639,000 | +3.06% |
| 2018 | ¥669,000 | +4.69% |
| 2019 | ¥715,000 | +6.88% |
| 2020 | ¥726,000 | +1.54% |
| 2021 | ¥740,000 | +1.93% |
| 2022 | ¥770,000 | +4.05% |
| 2023 | ¥815,000 | +5.84% |
| 2024 | ¥890,000 | +9.2% |
| 2025 | ¥998,000 | +12.13% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥585,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代二丁目５８番５
門前仲町 (320m)
¥767,000/㎡坪 ¥2,535,533
累積 +66.74%
猿江二丁目２１番４
住吉 (90m)
¥768,000/㎡坪 ¥2,538,839
累積 +77.78%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥620,000/㎡坪 ¥2,049,584
累積 +41.23%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +15.56%
亀戸１丁目２５番１３
亀戸 (510m)
¥657,000/㎡坪 ¥2,171,897
累積 +54.59%
亀戸３丁目８４番７１
押上 (750m)
¥422,000/㎡坪 ¥1,395,039
累積 +44.52%
江東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江東区東雲二丁目１２番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥998,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東雲二丁目１２番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+75.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.78%/年です。
- Q.03
東雲二丁目１２番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東雲 (180m)です。
- Q.04
東雲二丁目１２番３５の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13506672
LAST UPDATED
2026/4/15