§ LAND PRICE POINT
南砂２丁目９３８番６
東京都 江東区 · 住宅地 · 南砂２－３１－１０
2025年 ㎡単価
¥772,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,552,062/坪
12年累積
+70.8%
CAGR
+4.56%/年
ピーク
2025年
¥772,000
江東区中央値比
×1.32
中央値 ¥585,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.72%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.72%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥452,000 | — |
| 2014 | ¥469,000 | +3.76% |
| 2015 | ¥481,000 | +2.56% |
| 2016 | ¥496,000 | +3.12% |
| 2017 | ¥517,000 | +4.23% |
| 2018 | ¥538,000 | +4.06% |
| 2019 | ¥570,000 | +5.95% |
| 2020 | ¥600,000 | +5.26% |
| 2021 | ¥596,000 | -0.67% |
| 2022 | ¥625,000 | +4.87% |
| 2023 | ¥655,000 | +4.8% |
| 2024 | ¥691,000 | +5.5% |
| 2025 | ¥772,000 | +11.72% |
江東区の概要
この地点が所在する江東区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
524,310人
1人当たり課税対象所得
¥29,077,300
高齢化率
21.0%
住宅地中央値
¥585,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
永代二丁目５８番５
門前仲町 (320m)
¥767,000/㎡坪 ¥2,535,533
累積 +66.74%
猿江二丁目２１番４
住吉 (90m)
¥768,000/㎡坪 ¥2,538,839
累積 +77.78%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥620,000/㎡坪 ¥2,049,584
累積 +41.23%
塩浜２丁目４８３番５１
東陽町 (770m)
¥750,000/㎡坪 ¥2,479,335
累積 +15.56%
亀戸１丁目２５番１３
亀戸 (510m)
¥657,000/㎡坪 ¥2,171,897
累積 +54.59%
亀戸３丁目８４番７１
押上 (750m)
¥422,000/㎡坪 ¥1,395,039
累積 +44.52%
江東区の他の用途
よくある質問
- Q.01
江東区南砂２丁目９３８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥772,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南砂２丁目９３８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+70.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.56%/年です。
- Q.03
南砂２丁目９３８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東陽町 (1,100m)です。
- Q.04
南砂２丁目９３８番６の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007774
LAST UPDATED
2026/4/15