§ LAND PRICE POINT
富士町四丁目７２９番２９外
東京都 西東京市 · 商業地 · 富士町４－１３－２４
2025年 ㎡単価
¥486,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,606,609/坪
20年累積
+27.56%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2025年
¥486,000
西東京市中央値比
×1.06
中央値 ¥456,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.97%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東伏見駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥381,000 | — |
| 2006 | ¥391,000 | +2.62% |
| 2007 | ¥430,000 | +9.97% |
| 2008 | ¥451,000 | +4.88% |
| 2009 | ¥410,000 | -9.09% |
| 2010 | ¥394,000 | -3.9% |
| 2011 | ¥389,000 | -1.27% |
| 2012 | ¥389,000 | +0% |
| 2013 | ¥393,000 | +1.03% |
| 2014 | ¥397,000 | +1.02% |
| 2015 | ¥402,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥407,000 | +1.24% |
| 2017 | ¥412,000 | +1.23% |
| 2018 | ¥418,000 | +1.46% |
| 2019 | ¥428,000 | +2.39% |
| 2020 | ¥428,000 | +0% |
| 2021 | ¥428,000 | +0% |
| 2022 | ¥436,000 | +1.87% |
| 2023 | ¥449,000 | +2.98% |
| 2024 | ¥464,000 | +3.34% |
| 2025 | ¥486,000 | +4.74% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥456,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５５７番２３
ひばりヶ丘 (210m)
¥598,000/㎡坪 ¥1,976,856
累積 +48.02%
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外
ひばりヶ丘 (210m)
¥560,000/㎡坪 ¥1,851,237
累積 +10.24%
ひばりが丘北四丁目１５５１番２０
ひばりヶ丘 (130m)
¥677,000/㎡坪 ¥2,238,013
累積 +73.59%
新町２丁目２８３番２外
武蔵境 (1,400m)
¥333,000/㎡坪 ¥1,100,825
累積 +28.08%
泉町１丁目１５５３番１１
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +3.15%
谷戸町１丁目２９１３番５外
ひばりヶ丘 (950m)
¥302,000/㎡坪 ¥998,346
累積 +15.27%
よくある質問
- Q.01
西東京市富士町四丁目７２９番２９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥486,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
富士町四丁目７２９番２９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
富士町四丁目７２９番２９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東伏見 (120m)です。
- Q.04
富士町四丁目７２９番２９外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509533
LAST UPDATED
2026/4/15