§ LAND PRICE POINT
新町２丁目２８３番２外
東京都 西東京市 · 商業地 · 新町２－４－１
2025年 ㎡単価
¥333,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,100,825/坪
20年累積
+28.08%
CAGR
+1.24%/年
ピーク
2025年
¥333,000
西東京市中央値比
×0.73
中央値 ¥456,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.06%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.06%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥260,000 | — |
| 2006 | ¥259,000 | -0.38% |
| 2007 | ¥273,000 | +5.41% |
| 2008 | ¥295,000 | +8.06% |
| 2009 | ¥278,000 | -5.76% |
| 2010 | ¥263,000 | -5.4% |
| 2011 | ¥258,000 | -1.9% |
| 2012 | ¥257,000 | -0.39% |
| 2013 | ¥257,000 | +0% |
| 2014 | ¥262,000 | +1.95% |
| 2015 | ¥265,000 | +1.15% |
| 2016 | ¥269,000 | +1.51% |
| 2017 | ¥273,000 | +1.49% |
| 2018 | ¥281,000 | +2.93% |
| 2019 | ¥289,000 | +2.85% |
| 2020 | ¥298,000 | +3.11% |
| 2021 | ¥298,000 | +0% |
| 2022 | ¥300,000 | +0.67% |
| 2023 | ¥308,000 | +2.67% |
| 2024 | ¥319,000 | +3.57% |
| 2025 | ¥333,000 | +4.39% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥456,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５５７番２３
ひばりヶ丘 (210m)
¥598,000/㎡坪 ¥1,976,856
累積 +48.02%
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外
ひばりヶ丘 (210m)
¥560,000/㎡坪 ¥1,851,237
累積 +10.24%
ひばりが丘北四丁目１５５１番２０
ひばりヶ丘 (130m)
¥677,000/㎡坪 ¥2,238,013
累積 +73.59%
泉町１丁目１５５３番１１
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +3.15%
谷戸町１丁目２９１３番５外
ひばりヶ丘 (950m)
¥302,000/㎡坪 ¥998,346
累積 +15.27%
谷戸町３丁目３０５１番３４外
ひばりヶ丘 (840m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +15.54%
よくある質問
- Q.01
西東京市新町２丁目２８３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥333,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新町２丁目２８３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.24%/年です。
- Q.03
新町２丁目２８３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵境 (1,400m)です。
- Q.04
新町２丁目２８３番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3012125
LAST UPDATED
2026/4/15