§ LAND PRICE POINT
ひばりが丘１丁目１５５７番２３
東京都 西東京市 · 商業地 · ひばりが丘１－３－５
2025年 ㎡単価
¥598,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,976,856/坪
20年累積
+48.02%
CAGR
+1.98%/年
ピーク
2025年
¥598,000
西東京市中央値比
×1.31
中央値 ¥456,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+11.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.92%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥404,000 | — |
| 2006 | ¥403,000 | -0.25% |
| 2007 | ¥428,000 | +6.2% |
| 2008 | ¥479,000 | +11.92% |
| 2009 | ¥451,000 | -5.85% |
| 2010 | ¥431,000 | -4.43% |
| 2011 | ¥422,000 | -2.09% |
| 2012 | ¥420,000 | -0.47% |
| 2013 | ¥420,000 | +0% |
| 2014 | ¥424,000 | +0.95% |
| 2015 | ¥430,000 | +1.42% |
| 2016 | ¥439,000 | +2.09% |
| 2017 | ¥450,000 | +2.51% |
| 2018 | ¥459,000 | +2% |
| 2019 | ¥487,000 | +6.1% |
| 2020 | ¥524,000 | +7.6% |
| 2021 | ¥524,000 | +0% |
| 2022 | ¥529,000 | +0.95% |
| 2023 | ¥548,000 | +3.59% |
| 2024 | ¥570,000 | +4.01% |
| 2025 | ¥598,000 | +4.91% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥456,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外
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¥560,000/㎡坪 ¥1,851,237
累積 +10.24%
ひばりが丘北四丁目１５５１番２０
ひばりヶ丘 (130m)
¥677,000/㎡坪 ¥2,238,013
累積 +73.59%
新町２丁目２８３番２外
武蔵境 (1,400m)
¥333,000/㎡坪 ¥1,100,825
累積 +28.08%
泉町１丁目１５５３番１１
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +3.15%
谷戸町１丁目２９１３番５外
ひばりヶ丘 (950m)
¥302,000/㎡坪 ¥998,346
累積 +15.27%
谷戸町３丁目３０５１番３４外
ひばりヶ丘 (840m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +15.54%
よくある質問
- Q.01
西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥598,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひばりが丘１丁目１５５７番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.98%/年です。
- Q.03
ひばりが丘１丁目１５５７番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (210m)です。
- Q.04
ひばりが丘１丁目１５５７番２３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3012124
LAST UPDATED
2026/4/15