§ LAND PRICE POINT
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外
東京都 西東京市 · 商業地 · ひばりが丘北３－５－２７
2025年 ㎡単価
¥560,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,851,237/坪
2年累積
+10.24%
CAGR
+4.99%/年
ピーク
2025年
¥560,000
西東京市中央値比
×1.23
中央値 ¥456,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.66%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥508,000 | — |
| 2024 | ¥530,000 | +4.33% |
| 2025 | ¥560,000 | +5.66% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥456,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５５７番２３
ひばりヶ丘 (210m)
¥598,000/㎡坪 ¥1,976,856
累積 +48.02%
ひばりが丘北四丁目１５５１番２０
ひばりヶ丘 (130m)
¥677,000/㎡坪 ¥2,238,013
累積 +73.59%
新町２丁目２８３番２外
武蔵境 (1,400m)
¥333,000/㎡坪 ¥1,100,825
累積 +28.08%
泉町１丁目１５５３番１１
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +3.15%
谷戸町１丁目２９１３番５外
ひばりヶ丘 (950m)
¥302,000/㎡坪 ¥998,346
累積 +15.27%
谷戸町３丁目３０５１番３４外
ひばりヶ丘 (840m)
¥342,000/㎡坪 ¥1,130,577
累積 +15.54%
よくある質問
- Q.01
西東京市ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥560,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+10.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.99%/年です。
- Q.03
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (210m)です。
- Q.04
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23001690
LAST UPDATED
2026/4/15