§ LAND PRICE POINT
谷戸町三丁目２８７７番３３
東京都 西東京市 · 住宅地 · 谷戸町３－４－１４
2025年 ㎡単価
¥290,000/㎡
2025年 坪単価
¥958,676/坪
20年累積
+20.83%
CAGR
+0.95%/年
ピーク
2025年
¥290,000
西東京市中央値比
×0.93
中央値 ¥312,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.57%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-9.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥240,000 | — |
| 2006 | ¥245,000 | +2.08% |
| 2007 | ¥266,000 | +8.57% |
| 2008 | ¥277,000 | +4.14% |
| 2009 | ¥250,000 | -9.75% |
| 2010 | ¥244,000 | -2.4% |
| 2011 | ¥242,000 | -0.82% |
| 2012 | ¥242,000 | +0% |
| 2013 | ¥244,000 | +0.83% |
| 2014 | ¥246,000 | +0.82% |
| 2015 | ¥248,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥251,000 | +1.21% |
| 2017 | ¥255,000 | +1.59% |
| 2018 | ¥261,000 | +2.35% |
| 2019 | ¥264,000 | +1.15% |
| 2020 | ¥262,000 | -0.76% |
| 2021 | ¥262,000 | +0% |
| 2022 | ¥265,000 | +1.15% |
| 2023 | ¥271,000 | +2.26% |
| 2024 | ¥281,000 | +3.69% |
| 2025 | ¥290,000 | +3.2% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥312,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５６８番１２
ひばりヶ丘 (550m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +30.36%
ひばりが丘北１丁目２５２７番４６
ひばりヶ丘 (650m)
¥336,000/㎡坪 ¥1,110,742
累積 +26.79%
ひばりが丘北一丁目２５０３番１０
ひばりヶ丘 (500m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +27.72%
栄町３丁目１３６３番４
ひばりヶ丘 (950m)
¥249,000/㎡坪 ¥823,139
累積 +6.41%
栄町一丁目５１２番８外
ひばりヶ丘 (1,400m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +17.03%
下保谷２丁目７９５番３７
保谷 (1,000m)
¥301,000/㎡坪 ¥995,040
累積 +28.09%
よくある質問
- Q.01
西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥290,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷戸町三丁目２８７７番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+20.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
- Q.03
谷戸町三丁目２８７７番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひばりヶ丘 (1,200m)です。
- Q.04
谷戸町三丁目２８７７番３３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509516
LAST UPDATED
2026/4/15