§ LAND PRICE POINT
東伏見１丁目５６５番１２６
東京都 西東京市 · 住宅地 · 東伏見１－１７－２２
2025年 ㎡単価
¥344,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,137,188/坪
20年累積
+27.41%
CAGR
+1.22%/年
ピーク
2025年
¥344,000
西東京市中央値比
×1.1
中央値 ¥312,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.59%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥270,000 | — |
| 2006 | ¥271,000 | +0.37% |
| 2007 | ¥292,000 | +7.75% |
| 2008 | ¥320,000 | +9.59% |
| 2009 | ¥301,000 | -5.94% |
| 2010 | ¥289,000 | -3.99% |
| 2011 | ¥285,000 | -1.38% |
| 2012 | ¥284,000 | -0.35% |
| 2013 | ¥284,000 | +0% |
| 2016 | ¥295,000 | +3.87% |
| 2017 | ¥300,000 | +1.69% |
| 2018 | ¥306,000 | +2% |
| 2019 | ¥313,000 | +2.29% |
| 2020 | ¥320,000 | +2.24% |
| 2021 | ¥320,000 | +0% |
| 2022 | ¥321,000 | +0.31% |
| 2023 | ¥325,000 | +1.25% |
| 2024 | ¥332,000 | +2.15% |
| 2025 | ¥344,000 | +3.61% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥312,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５６８番１２
ひばりヶ丘 (550m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +30.36%
ひばりが丘北１丁目２５２７番４６
ひばりヶ丘 (650m)
¥336,000/㎡坪 ¥1,110,742
累積 +26.79%
ひばりが丘北一丁目２５０３番１０
ひばりヶ丘 (500m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +27.72%
栄町３丁目１３６３番４
ひばりヶ丘 (950m)
¥249,000/㎡坪 ¥823,139
累積 +6.41%
栄町一丁目５１２番８外
ひばりヶ丘 (1,400m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +17.03%
下保谷２丁目７９５番３７
保谷 (1,000m)
¥301,000/㎡坪 ¥995,040
累積 +28.09%
よくある質問
- Q.01
西東京市東伏見１丁目５６５番１２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥344,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東伏見１丁目５６５番１２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+27.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.22%/年です。
- Q.03
東伏見１丁目５６５番１２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東伏見 (530m)です。
- Q.04
東伏見１丁目５６５番１２６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3012154
LAST UPDATED
2026/4/15