§ LAND PRICE POINT
保谷町３丁目１０６３番９４
東京都 西東京市 · 住宅地 · 保谷町３－３－１４
2011年 ㎡単価
¥298,000/㎡
2011年 坪単価
¥985,122/坪
6年累積
+4.93%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2008年
¥335,000
西東京市中央値比
×0.96
中央値 ¥312,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.2%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥284,000 | — |
| 2006 | ¥292,000 | +2.82% |
| 2007 | ¥304,000 | +4.11% |
| 2008 | ¥335,000 | +10.2% |
| 2009 | ¥314,000 | -6.27% |
| 2010 | ¥301,000 | -4.14% |
| 2011 | ¥298,000 | -1% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
住宅地中央値
¥312,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５６８番１２
ひばりヶ丘 (550m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +30.36%
ひばりが丘北１丁目２５２７番４６
ひばりヶ丘 (650m)
¥336,000/㎡坪 ¥1,110,742
累積 +26.79%
ひばりが丘北一丁目２５０３番１０
ひばりヶ丘 (500m)
¥364,000/㎡坪 ¥1,203,304
累積 +27.72%
栄町３丁目１３６３番４
ひばりヶ丘 (950m)
¥249,000/㎡坪 ¥823,139
累積 +6.41%
栄町一丁目５１２番８外
ひばりヶ丘 (1,400m)
¥268,000/㎡坪 ¥885,949
累積 +17.03%
下保谷２丁目７９５番３７
保谷 (1,000m)
¥301,000/㎡坪 ¥995,040
累積 +28.09%
よくある質問
- Q.01
西東京市保谷町３丁目１０６３番９４の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥298,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
保谷町３丁目１０６３番９４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積+4.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
保谷町３丁目１０６３番９４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西武柳沢 (460m)です。
- Q.04
保谷町３丁目１０６３番９４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3012138
LAST UPDATED
2026/4/15