§ LAND PRICE POINT
田無町４丁目４０３番４０
東京都 西東京市 · 商業地 · 田無町４－２８－１４
2025年 ㎡単価
¥940,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,107,433/坪
20年累積
+64.91%
CAGR
+2.53%/年
ピーク
2025年
¥940,000
西東京市中央値比
×2.06
中央値 ¥456,500
§ DATA INSIGHTS
西東京市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥940,000/㎡ は、西東京市内の商業地中央値 ¥456,500/㎡ の2.1倍です。西東京市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+11.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.99%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥570,000 | — |
| 2006 | ¥573,000 | +0.53% |
| 2007 | ¥617,000 | +7.68% |
| 2008 | ¥691,000 | +11.99% |
| 2009 | ¥646,000 | -6.51% |
| 2010 | ¥615,000 | -4.8% |
| 2011 | ¥598,000 | -2.76% |
| 2012 | ¥594,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥594,000 | +0% |
| 2014 | ¥605,000 | +1.85% |
| 2015 | ¥616,000 | +1.82% |
| 2016 | ¥635,000 | +3.08% |
| 2017 | ¥668,000 | +5.2% |
| 2018 | ¥710,000 | +6.29% |
| 2019 | ¥755,000 | +6.34% |
| 2020 | ¥803,000 | +6.36% |
| 2021 | ¥800,000 | -0.37% |
| 2022 | ¥803,000 | +0.38% |
| 2023 | ¥827,000 | +2.99% |
| 2024 | ¥865,000 | +4.59% |
| 2025 | ¥940,000 | +8.67% |
西東京市の概要
この地点が所在する西東京市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
207,388人
1人当たり課税対象所得
¥35,353,535
高齢化率
23.4%
商業地中央値
¥456,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひばりが丘１丁目１５５７番２３
ひばりヶ丘 (210m)
¥598,000/㎡坪 ¥1,976,856
累積 +48.02%
ひばりが丘北３丁目２５６５番２７外
ひばりヶ丘 (210m)
¥560,000/㎡坪 ¥1,851,237
累積 +10.24%
ひばりが丘北四丁目１５５１番２０
ひばりヶ丘 (130m)
¥677,000/㎡坪 ¥2,238,013
累積 +73.59%
新町２丁目２８３番２外
武蔵境 (1,400m)
¥333,000/㎡坪 ¥1,100,825
累積 +28.08%
泉町１丁目１５５３番１１
ひばりヶ丘 (1,800m)
¥262,000/㎡坪 ¥866,114
累積 +3.15%
谷戸町１丁目２９１３番５外
ひばりヶ丘 (950m)
¥302,000/㎡坪 ¥998,346
累積 +15.27%
よくある質問
- Q.01
西東京市田無町４丁目４０３番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥940,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田無町４丁目４０３番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+64.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.53%/年です。
- Q.03
田無町４丁目４０３番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田無 (210m)です。
- Q.04
田無町４丁目４０３番４０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3012119
LAST UPDATED
2026/4/15