§ LAND PRICE POINT
東和泉三丁目２６３１番６
東京都 狛江市 · 商業地 · 東和泉３－１２－１０
2025年 ㎡単価
¥470,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,553,717/坪
20年累積
+8.05%
CAGR
+0.39%/年
ピーク
2008年
¥479,000
狛江市中央値比
×0.92
中央値 ¥511,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.98%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.98%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-10.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-10.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの和泉多摩川駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥435,000 | — |
| 2006 | ¥435,000 | +0% |
| 2007 | ¥461,000 | +5.98% |
| 2008 | ¥479,000 | +3.9% |
| 2009 | ¥430,000 | -10.23% |
| 2010 | ¥408,000 | -5.12% |
| 2011 | ¥403,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥400,000 | -0.74% |
| 2013 | ¥399,000 | -0.25% |
| 2014 | ¥399,000 | +0% |
| 2015 | ¥400,000 | +0.25% |
| 2016 | ¥401,000 | +0.25% |
| 2017 | ¥402,000 | +0.25% |
| 2018 | ¥403,000 | +0.25% |
| 2019 | ¥410,000 | +1.74% |
| 2020 | ¥409,000 | -0.24% |
| 2021 | ¥409,000 | +0% |
| 2022 | ¥417,000 | +1.96% |
| 2023 | ¥426,000 | +2.16% |
| 2024 | ¥447,000 | +4.93% |
| 2025 | ¥470,000 | +5.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT狛江市の概要
この地点が所在する狛江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,772人
1人当たり課税対象所得
¥45,240,803
高齢化率
23.6%
商業地中央値
¥511,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES狛江市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
狛江市東和泉三丁目２６３１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥470,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東和泉三丁目２６３１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.39%/年です。
- Q.03
東和泉三丁目２６３１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は和泉多摩川 (80m)です。
- Q.04
東和泉三丁目２６３１番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509398
LAST UPDATED
2026/4/15