§ LAND PRICE POINT
岩戸南１丁目７６８番３１
東京都 狛江市 · 住宅地 · 岩戸南１－１６－１７
2025年 ㎡単価
¥375,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,239,668/坪
3年累積
+14.68%
CAGR
+4.67%/年
ピーク
2025年
¥375,000
狛江市中央値比
×1.02
中央値 ¥367,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.53%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.53%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥327,000 | — |
| 2023 | ¥337,000 | +3.06% |
| 2024 | ¥352,000 | +4.45% |
| 2025 | ¥375,000 | +6.53% |
狛江市の概要
この地点が所在する狛江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,772人
1人当たり課税対象所得
¥45,240,803
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥367,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
岩戸南１丁目７３９番７
狛江 (800m)
¥312,000/㎡坪 ¥1,031,403
累積 +3.31%
岩戸南３丁目２７８番３４
喜多見 (1,100m)
¥298,000/㎡坪 ¥985,122
累積 +3.11%
岩戸南３丁目２７８番５３
喜多見 (1,100m)
¥340,000/㎡坪 ¥1,123,965
累積 +10.03%
岩戸北１丁目１１４７番４１
喜多見 (740m)
¥400,000/㎡坪 ¥1,322,312
累積 +31.15%
岩戸北１丁目１１７０番１５
喜多見 (730m)
¥310,000/㎡坪 ¥1,024,792
累積 -0.96%
岩戸北３丁目１０５１番１５
喜多見 (540m)
¥455,000/㎡坪 ¥1,504,130
累積 +33.43%
狛江市の他の用途
よくある質問
- Q.01
狛江市岩戸南１丁目７６８番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥375,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩戸南１丁目７６８番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+14.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.67%/年です。
- Q.03
岩戸南１丁目７６８番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は狛江 (700m)です。
- Q.04
岩戸南１丁目７６８番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22001200
LAST UPDATED
2026/4/15