§ LAND PRICE POINT
東和泉１丁目２２６５番２９
東京都 狛江市 · 商業地 · 東和泉１－２０－３
2025年 ㎡単価
¥618,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,042,972/坪
20年累積
+25.35%
CAGR
+1.14%/年
ピーク
2025年
¥618,000
狛江市中央値比
×1.21
中央値 ¥511,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+9.87%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.87%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの狛江駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥493,000 | — |
| 2006 | ¥493,000 | +0% |
| 2007 | ¥527,000 | +6.9% |
| 2008 | ¥579,000 | +9.87% |
| 2009 | ¥541,000 | -6.56% |
| 2010 | ¥511,000 | -5.55% |
| 2011 | ¥503,000 | -1.57% |
| 2012 | ¥498,000 | -0.99% |
| 2013 | ¥495,000 | -0.6% |
| 2014 | ¥495,000 | +0% |
| 2015 | ¥498,000 | +0.61% |
| 2016 | ¥500,000 | +0.4% |
| 2017 | ¥502,000 | +0.4% |
| 2018 | ¥504,000 | +0.4% |
| 2019 | ¥514,000 | +1.98% |
| 2020 | ¥529,000 | +2.92% |
| 2021 | ¥523,000 | -1.13% |
| 2022 | ¥525,000 | +0.38% |
| 2023 | ¥545,000 | +3.81% |
| 2024 | ¥577,000 | +5.87% |
| 2025 | ¥618,000 | +7.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT狛江市の概要
この地点が所在する狛江市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,772人
1人当たり課税対象所得
¥45,240,803
高齢化率
23.6%
商業地中央値
¥511,000/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES狛江市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
狛江市東和泉１丁目２２６５番２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥618,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東和泉１丁目２２６５番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+25.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.14%/年です。
- Q.03
東和泉１丁目２２６５番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は狛江 (110m)です。
- Q.04
東和泉１丁目２２６５番２９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011853
LAST UPDATED
2026/4/15