§ LAND PRICE POINT
東町３番５
東京都 福生市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥433,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,431,403/坪
20年累積
-1.81%
CAGR
-0.09%/年
ピーク
2008年
¥474,000
福生市中央値比
×1.75
中央値 ¥248,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.97%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.79%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.79%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの福生駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥441,000 | — |
| 2006 | ¥434,000 | -1.59% |
| 2007 | ¥435,000 | +0.23% |
| 2008 | ¥474,000 | +8.97% |
| 2009 | ¥455,000 | -4.01% |
| 2010 | ¥415,000 | -8.79% |
| 2011 | ¥402,000 | -3.13% |
| 2012 | ¥394,000 | -1.99% |
| 2013 | ¥389,000 | -1.27% |
| 2014 | ¥394,000 | +1.29% |
| 2015 | ¥402,000 | +2.03% |
| 2016 | ¥409,000 | +1.74% |
| 2017 | ¥412,000 | +0.73% |
| 2018 | ¥419,000 | +1.7% |
| 2019 | ¥426,000 | +1.67% |
| 2020 | ¥430,000 | +0.94% |
| 2021 | ¥419,000 | -2.56% |
| 2022 | ¥415,000 | -0.95% |
| 2023 | ¥419,000 | +0.96% |
| 2024 | ¥425,000 | +1.43% |
| 2025 | ¥433,000 | +1.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福生市の概要
この地点が所在する福生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,414人
1人当たり課税対象所得
¥16,518,923
高齢化率
26.9%
商業地中央値
¥248,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福生市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福生市東町３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥433,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.09%/年です。
- Q.03
東町３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福生 (0m)です。
- Q.04
東町３番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5011584
LAST UPDATED
2026/4/15