§ LAND PRICE POINT
牛浜８６番１
東京都 福生市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
20年累積
-2.22%
CAGR
-0.11%/年
ピーク
2008年
¥244,000
福生市中央値比
×0.89
中央値 ¥248,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.55%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.55%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの牛浜駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥225,000 | — |
| 2006 | ¥223,000 | -0.89% |
| 2007 | ¥229,000 | +2.69% |
| 2008 | ¥244,000 | +6.55% |
| 2009 | ¥233,000 | -4.51% |
| 2010 | ¥213,000 | -8.58% |
| 2011 | ¥206,000 | -3.29% |
| 2012 | ¥202,000 | -1.94% |
| 2013 | ¥200,000 | -0.99% |
| 2014 | ¥200,000 | +0% |
| 2015 | ¥203,000 | +1.5% |
| 2016 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2017 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2018 | ¥208,000 | +0.48% |
| 2019 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2020 | ¥211,000 | +0.48% |
| 2021 | ¥207,000 | -1.9% |
| 2022 | ¥208,000 | +0.48% |
| 2023 | ¥211,000 | +1.44% |
| 2024 | ¥215,000 | +1.9% |
| 2025 | ¥220,000 | +2.33% |
福生市の概要
この地点が所在する福生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,414人
1人当たり課税対象所得
¥16,518,923
高齢化率
26.9%
商業地中央値
¥248,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
志茂２０２番６
福生 (500m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +2.96%
大字熊川字武蔵野１７０８番１５外
拝島 (130m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +1.92%
大字福生字奈賀７６７番５外
福生 (70m)
¥330,000/㎡坪 ¥1,090,907
累積 -12.47%
大字福生字武蔵野２４７７番６外
牛浜 (800m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 +9.16%
大字福生字武蔵野２４７７番７
牛浜 (800m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -5.15%
東町１０番９
福生 (350m)
¥248,000/㎡坪 ¥819,833
累積 -0.8%
福生市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福生市牛浜８６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛浜８６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.11%/年です。
- Q.03
牛浜８６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛浜 (0m)です。
- Q.04
牛浜８６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011829
LAST UPDATED
2026/4/15