§ LAND PRICE POINT
加美平３丁目１２番３
東京都 福生市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥162,000/㎡
2013年 坪単価
¥535,536/坪
8年累積
-5.81%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2008年
¥194,000
福生市中央値比
×0.95
中央値 ¥171,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.23%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.23%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥172,000 | — |
| 2006 | ¥171,000 | -0.58% |
| 2007 | ¥176,000 | +2.92% |
| 2008 | ¥194,000 | +10.23% |
| 2009 | ¥183,000 | -5.67% |
| 2010 | ¥172,000 | -6.01% |
| 2011 | ¥167,000 | -2.91% |
| 2012 | ¥163,000 | -2.4% |
| 2013 | ¥162,000 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福生市の概要
この地点が所在する福生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,414人
1人当たり課税対象所得
¥16,518,923
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥171,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福生市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福生市加美平３丁目１２番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥162,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加美平３丁目１２番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-5.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
加美平３丁目１２番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福生 (650m)です。
- Q.04
加美平３丁目１２番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011818
LAST UPDATED
2026/4/15