§ LAND PRICE POINT
東町６番５
東京都 福生市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥241,000/㎡
2025年 坪単価
¥796,693/坪
20年累積
+17.56%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2025年
¥241,000
福生市中央値比
×1.41
中央値 ¥171,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+7.55%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+7.55%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの福生駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥205,000 | — |
| 2006 | ¥205,000 | +0% |
| 2007 | ¥212,000 | +3.41% |
| 2008 | ¥228,000 | +7.55% |
| 2009 | ¥215,000 | -5.7% |
| 2010 | ¥206,000 | -4.19% |
| 2011 | ¥205,000 | -0.49% |
| 2012 | ¥204,000 | -0.49% |
| 2013 | ¥204,000 | +0% |
| 2014 | ¥208,000 | +1.96% |
| 2015 | ¥213,000 | +2.4% |
| 2016 | ¥217,000 | +1.88% |
| 2017 | ¥220,000 | +1.38% |
| 2018 | ¥222,000 | +0.91% |
| 2019 | ¥225,000 | +1.35% |
| 2020 | ¥229,000 | +1.78% |
| 2021 | ¥228,000 | -0.44% |
| 2022 | ¥231,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥235,000 | +1.73% |
| 2024 | ¥238,000 | +1.28% |
| 2025 | ¥241,000 | +1.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福生市の概要
この地点が所在する福生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,414人
1人当たり課税対象所得
¥16,518,923
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥171,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福生市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福生市東町６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥241,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東町６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+17.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
東町６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福生 (200m)です。
- Q.04
東町６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011823
LAST UPDATED
2026/4/15