§ LAND PRICE POINT
南田園３丁目６番１２
東京都 福生市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥157,000/㎡
2025年 坪単価
¥519,007/坪
20年累積
+1.95%
CAGR
+0.1%/年
ピーク
2008年
¥170,000
福生市中央値比
×0.92
中央値 ¥171,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.28%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥154,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | -0.65% |
| 2007 | ¥157,000 | +2.61% |
| 2008 | ¥170,000 | +8.28% |
| 2009 | ¥160,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥151,000 | -5.62% |
| 2011 | ¥149,000 | -1.32% |
| 2012 | ¥147,000 | -1.34% |
| 2013 | ¥146,000 | -0.68% |
| 2014 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2015 | ¥149,000 | +1.36% |
| 2016 | ¥151,000 | +1.34% |
| 2017 | ¥151,000 | +0% |
| 2018 | ¥152,000 | +0.66% |
| 2019 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2020 | ¥153,000 | +0% |
| 2021 | ¥151,000 | -1.31% |
| 2022 | ¥151,000 | +0% |
| 2023 | ¥153,000 | +1.32% |
| 2024 | ¥155,000 | +1.31% |
| 2025 | ¥157,000 | +1.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福生市の概要
この地点が所在する福生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,414人
1人当たり課税対象所得
¥16,518,923
高齢化率
26.9%
住宅地中央値
¥171,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福生市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福生市南田園３丁目６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥157,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南田園３丁目６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+1.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.1%/年です。
- Q.03
南田園３丁目６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熊川 (750m)です。
- Q.04
南田園３丁目６番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011817
LAST UPDATED
2026/4/15