§ LAND PRICE POINT
南町三丁目２７００番５１外
東京都 国分寺市 · 商業地 · 南町３－１６－５
2025年 ㎡単価
¥1,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥3,636,358/坪
12年累積
+41.03%
CAGR
+2.91%/年
ピーク
2025年
¥1,100,000
国分寺市中央値比
×1.85
中央値 ¥593,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.84%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの国分寺駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥780,000 | — |
| 2014 | ¥802,000 | +2.82% |
| 2015 | ¥820,000 | +2.24% |
| 2016 | ¥845,000 | +3.05% |
| 2017 | ¥870,000 | +2.96% |
| 2018 | ¥900,000 | +3.45% |
| 2019 | ¥916,000 | +1.78% |
| 2020 | ¥900,000 | -1.75% |
| 2021 | ¥895,000 | -0.56% |
| 2022 | ¥907,000 | +1.34% |
| 2023 | ¥958,000 | +5.62% |
| 2024 | ¥1,020,000 | +6.47% |
| 2025 | ¥1,100,000 | +7.84% |
国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥593,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
戸倉１丁目５番１９外
恋ケ窪 (200m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +5.9%
光町１丁目４３番２３
国立 (200m)
¥547,000/㎡坪 ¥1,808,262
累積 +19.69%
泉町３丁目２６７１番４
西国分寺 (130m)
¥504,000/㎡坪 ¥1,666,113
累積 +28.24%
東元町３丁目１３９１番１
国分寺 (660m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +10.27%
南町３丁目２７４５番１７
国分寺 (330m)
¥721,000/㎡坪 ¥2,383,467
累積 +31.57%
南町３丁目２７５８番２１外
国分寺 (280m)
¥516,000/㎡坪 ¥1,705,782
累積 +6.17%
国分寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
国分寺市南町三丁目２７００番５１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町三丁目２７００番５１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+41.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.91%/年です。
- Q.03
南町三丁目２７００番５１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分寺 (150m)です。
- Q.04
南町三丁目２７００番５１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13507529
LAST UPDATED
2026/4/15