§ LAND PRICE POINT
南町３丁目２７４５番１７
東京都 国分寺市 · 商業地 · 南町３－２２－１１
2025年 ㎡単価
¥721,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,383,467/坪
20年累積
+31.57%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2025年
¥721,000
国分寺市中央値比
×1.21
中央値 ¥593,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.09%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.09%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥548,000 | — |
| 2006 | ¥548,000 | +0% |
| 2007 | ¥575,000 | +4.93% |
| 2008 | ¥633,000 | +10.09% |
| 2009 | ¥601,000 | -5.06% |
| 2010 | ¥565,000 | -5.99% |
| 2011 | ¥548,000 | -3.01% |
| 2012 | ¥545,000 | -0.55% |
| 2013 | ¥545,000 | +0% |
| 2014 | ¥550,000 | +0.92% |
| 2015 | ¥555,000 | +0.91% |
| 2016 | ¥558,000 | +0.54% |
| 2017 | ¥565,000 | +1.25% |
| 2018 | ¥592,000 | +4.78% |
| 2019 | ¥610,000 | +3.04% |
| 2020 | ¥615,000 | +0.82% |
| 2021 | ¥612,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥618,000 | +0.98% |
| 2023 | ¥635,000 | +2.75% |
| 2024 | ¥675,000 | +6.3% |
| 2025 | ¥721,000 | +6.81% |
国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥593,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
戸倉１丁目５番１９外
恋ケ窪 (200m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +5.9%
光町１丁目４３番２３
国立 (200m)
¥547,000/㎡坪 ¥1,808,262
累積 +19.69%
泉町３丁目２６７１番４
西国分寺 (130m)
¥504,000/㎡坪 ¥1,666,113
累積 +28.24%
東元町３丁目１３９１番１
国分寺 (660m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +10.27%
南町３丁目２７５８番２１外
国分寺 (280m)
¥516,000/㎡坪 ¥1,705,782
累積 +6.17%
南町三丁目２７００番３２
国分寺 (0m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +0%
国分寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
国分寺市南町３丁目２７４５番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥721,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南町３丁目２７４５番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+31.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
南町３丁目２７４５番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分寺 (330m)です。
- Q.04
南町３丁目２７４５番１７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011792
LAST UPDATED
2026/4/15