§ LAND PRICE POINT
東元町３丁目１３９１番１
東京都 国分寺市 · 商業地 · 東元町３－４－１８
2025年 ㎡単価
¥365,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,206,610/坪
20年累積
+10.27%
CAGR
+0.49%/年
ピーク
2008年
¥366,000
国分寺市中央値比
×0.61
中央値 ¥593,500
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.93%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥331,000 | — |
| 2006 | ¥328,000 | -0.91% |
| 2007 | ¥336,000 | +2.44% |
| 2008 | ¥366,000 | +8.93% |
| 2009 | ¥349,000 | -4.64% |
| 2010 | ¥322,000 | -7.74% |
| 2011 | ¥315,000 | -2.17% |
| 2012 | ¥313,000 | -0.63% |
| 2013 | ¥310,000 | -0.96% |
| 2014 | ¥312,000 | +0.65% |
| 2015 | ¥312,000 | +0% |
| 2016 | ¥316,000 | +1.28% |
| 2017 | ¥319,000 | +0.95% |
| 2018 | ¥322,000 | +0.94% |
| 2019 | ¥325,000 | +0.93% |
| 2020 | ¥328,000 | +0.92% |
| 2021 | ¥325,000 | -0.91% |
| 2022 | ¥327,000 | +0.62% |
| 2023 | ¥332,000 | +1.53% |
| 2024 | ¥345,000 | +3.92% |
| 2025 | ¥365,000 | +5.8% |
国分寺市の概要
この地点が所在する国分寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
129,242人
1人当たり課税対象所得
¥28,438,127
高齢化率
21.0%
商業地中央値
¥593,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
戸倉１丁目５番１９外
恋ケ窪 (200m)
¥395,000/㎡坪 ¥1,305,783
累積 +5.9%
光町１丁目４３番２３
国立 (200m)
¥547,000/㎡坪 ¥1,808,262
累積 +19.69%
泉町３丁目２６７１番４
西国分寺 (130m)
¥504,000/㎡坪 ¥1,666,113
累積 +28.24%
南町３丁目２７４５番１７
国分寺 (330m)
¥721,000/㎡坪 ¥2,383,467
累積 +31.57%
南町３丁目２７５８番２１外
国分寺 (280m)
¥516,000/㎡坪 ¥1,705,782
累積 +6.17%
南町三丁目２７００番３２
国分寺 (0m)
¥1,060,000/㎡坪 ¥3,504,127
累積 +0%
国分寺市の他の用途
よくある質問
- Q.01
国分寺市東元町３丁目１３９１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥365,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東元町３丁目１３９１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+10.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.49%/年です。
- Q.03
東元町３丁目１３９１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国分寺 (660m)です。
- Q.04
東元町３丁目１３９１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011789
LAST UPDATED
2026/4/15