§ LAND PRICE POINT
本町五丁目１７２８番４０
東京都 小金井市 · 住宅地 · 本町５－４－２０
2025年 ㎡単価
¥519,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,715,700/坪
7年累積
+23.57%
CAGR
+3.07%/年
ピーク
2025年
¥519,000
小金井市中央値比
×1.44
中央値 ¥360,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.92%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥420,000 | — |
| 2019 | ¥437,000 | +4.05% |
| 2020 | ¥443,000 | +1.37% |
| 2021 | ¥444,000 | +0.23% |
| 2022 | ¥452,000 | +1.8% |
| 2023 | ¥466,000 | +3.1% |
| 2024 | ¥490,000 | +5.15% |
| 2025 | ¥519,000 | +5.92% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
住宅地中央値
¥360,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
梶野町３丁目３８１番４７
東小金井 (1,400m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +0%
梶野町４丁目２２６番３６
東小金井 (850m)
¥396,000/㎡坪 ¥1,309,089
累積 +30.69%
梶野町４丁目４９１番４５
東小金井 (550m)
¥318,000/㎡坪 ¥1,051,238
累積 +4.61%
梶野町二丁目２１９番１２９
東小金井 (1,100m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +28.67%
貫井南町１丁目６６番４１
武蔵小金井 (2,200m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 +13.31%
貫井南町２丁目４４９番２
武蔵小金井 (1,100m)
¥295,000/㎡坪 ¥975,205
累積 -0.34%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市本町五丁目１７２８番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥519,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町五丁目１７２８番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+23.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.07%/年です。
- Q.03
本町五丁目１７２８番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武蔵小金井 (700m)です。
- Q.04
本町五丁目１７２８番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501930
LAST UPDATED
2026/4/15