§ LAND PRICE POINT
梶野町４丁目４９１番４５
東京都 小金井市 · 住宅地 · 梶野町４－４－５
2010年 ㎡単価
¥318,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,051,238/坪
5年累積
+4.61%
CAGR
+0.9%/年
ピーク
2008年
¥361,000
小金井市中央値比
×0.88
中央値 ¥360,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.74%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥304,000 | — |
| 2006 | ¥307,000 | +0.99% |
| 2007 | ¥326,000 | +6.19% |
| 2008 | ¥361,000 | +10.74% |
| 2009 | ¥337,000 | -6.65% |
| 2010 | ¥318,000 | -5.64% |
小金井市の概要
この地点が所在する小金井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
126,074人
1人当たり課税対象所得
¥20,725,092
高齢化率
20.3%
住宅地中央値
¥360,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
梶野町３丁目３８１番４７
東小金井 (1,400m)
¥260,000/㎡坪 ¥859,503
累積 +0%
梶野町４丁目２２６番３６
東小金井 (850m)
¥396,000/㎡坪 ¥1,309,089
累積 +30.69%
梶野町二丁目２１９番１２９
東小金井 (1,100m)
¥386,000/㎡坪 ¥1,276,031
累積 +28.67%
貫井南町１丁目６６番４１
武蔵小金井 (2,200m)
¥281,000/㎡坪 ¥928,924
累積 +13.31%
貫井南町２丁目４４９番２
武蔵小金井 (1,100m)
¥295,000/㎡坪 ¥975,205
累積 -0.34%
貫井南町４丁目２３０番１０
武蔵小金井 (1,900m)
¥291,000/㎡坪 ¥961,982
累積 +12.79%
小金井市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小金井市梶野町４丁目４９１番４５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥318,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梶野町４丁目４９１番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+4.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.9%/年です。
- Q.03
梶野町４丁目４９１番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東小金井 (550m)です。
- Q.04
梶野町４丁目４９１番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011578
LAST UPDATED
2026/4/15