§ LAND PRICE POINT
拝島町四丁目８６８番５
東京都 昭島市 · 住宅地 · 拝島町４－１４－５
2025年 ㎡単価
¥135,000/㎡
2025年 坪単価
¥446,280/坪
20年累積
+3.85%
CAGR
+0.19%/年
ピーク
2008年
¥146,000
昭島市中央値比
×0.72
中央値 ¥187,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+7.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.58%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥130,000 | — |
| 2006 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2007 | ¥142,000 | +7.58% |
| 2008 | ¥146,000 | +2.82% |
| 2009 | ¥133,000 | -8.9% |
| 2010 | ¥127,000 | -4.51% |
| 2011 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2012 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2013 | ¥125,000 | +0% |
| 2014 | ¥127,000 | +1.6% |
| 2015 | ¥127,000 | +0% |
| 2016 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2017 | ¥126,000 | +0% |
| 2018 | ¥126,000 | +0% |
| 2019 | ¥126,000 | +0% |
| 2020 | ¥122,000 | -3.17% |
| 2021 | ¥118,000 | -3.28% |
| 2022 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2023 | ¥123,000 | +3.36% |
| 2024 | ¥128,000 | +4.07% |
| 2025 | ¥135,000 | +5.47% |
昭島市の概要
この地点が所在する昭島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,949人
1人当たり課税対象所得
¥49,431,720
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥187,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮沢町字小ハケ５１７番１６外
中神 (800m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +0%
宮沢町字上ノ原４６８番７
中神 (600m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 +2.07%
宮沢町二丁目２３０番３２
昭島 (1,400m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +18.83%
郷地町１丁目３８５番１２
東中神 (1,100m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 -3.27%
郷地町２丁目５４９番４
東中神 (1,300m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +6.32%
玉川町１丁目２７０番２８
東中神 (300m)
¥253,000/㎡坪 ¥836,362
累積 +23.41%
昭島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
昭島市拝島町四丁目８６８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥135,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
拝島町四丁目８６８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+3.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.19%/年です。
- Q.03
拝島町四丁目８６８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は昭島 (1,900m)です。
- Q.04
拝島町四丁目８６８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509198
LAST UPDATED
2026/4/15