§ LAND PRICE POINT
玉川町１丁目８６１番１
東京都 昭島市 · 商業地 · 玉川町１－１１－５
2025年 ㎡単価
¥263,000/㎡
2025年 坪単価
¥869,420/坪
20年累積
+10.97%
CAGR
+0.52%/年
ピーク
2008年
¥270,000
昭島市中央値比
×0.95
中央値 ¥276,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.2%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.2%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥237,000 | — |
| 2006 | ¥233,000 | -1.69% |
| 2007 | ¥245,000 | +5.15% |
| 2008 | ¥270,000 | +10.2% |
| 2009 | ¥256,000 | -5.19% |
| 2010 | ¥238,000 | -7.03% |
| 2011 | ¥230,000 | -3.36% |
| 2012 | ¥229,000 | -0.43% |
| 2013 | ¥228,000 | -0.44% |
| 2014 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2015 | ¥232,000 | +0.87% |
| 2016 | ¥234,000 | +0.86% |
| 2017 | ¥236,000 | +0.85% |
| 2018 | ¥239,000 | +1.27% |
| 2019 | ¥242,000 | +1.26% |
| 2020 | ¥245,000 | +1.24% |
| 2021 | ¥242,000 | -1.22% |
| 2022 | ¥243,000 | +0.41% |
| 2023 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2024 | ¥253,000 | +2.85% |
| 2025 | ¥263,000 | +3.95% |
昭島市の概要
この地点が所在する昭島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,949人
1人当たり課税対象所得
¥49,431,720
高齢化率
26.3%
商業地中央値
¥276,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
玉川町３丁目８２７番３５５
東中神 (500m)
¥226,000/㎡坪 ¥747,106
累積 +0.44%
昭和町５丁目２２８番８
昭島 (0m)
¥468,000/㎡坪 ¥1,547,105
累積 +20%
松原町四丁目３８３８番２内
拝島 (100m)
¥276,000/㎡坪 ¥912,395
累積 +6.56%
朝日町三丁目１０３４番８
中神 (230m)
¥250,000/㎡坪 ¥826,445
累積 -1.96%
朝日町三丁目１０３７番６外
中神 (300m)
¥274,000/㎡坪 ¥905,784
累積 +10.93%
東町３丁目２１７番３９
西立川 (300m)
¥296,000/㎡坪 ¥978,511
累積 +20.82%
昭島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
昭島市玉川町１丁目８６１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥263,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉川町１丁目８６１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+10.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.52%/年です。
- Q.03
玉川町１丁目８６１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東中神 (300m)です。
- Q.04
玉川町１丁目８６１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011383
LAST UPDATED
2026/4/15