§ LAND PRICE POINT
玉川町１丁目２７０番２８
東京都 昭島市 · 住宅地 · 玉川町１－１７－９
2025年 ㎡単価
¥253,000/㎡
2025年 坪単価
¥836,362/坪
20年累積
+23.41%
CAGR
+1.06%/年
ピーク
2025年
¥253,000
昭島市中央値比
×1.35
中央値 ¥187,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.88%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥205,000 | — |
| 2006 | ¥202,000 | -1.46% |
| 2007 | ¥214,000 | +5.94% |
| 2008 | ¥233,000 | +8.88% |
| 2009 | ¥223,000 | -4.29% |
| 2010 | ¥208,000 | -6.73% |
| 2011 | ¥204,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥204,000 | +0% |
| 2013 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2014 | ¥213,000 | +3.4% |
| 2015 | ¥216,000 | +1.41% |
| 2016 | ¥218,000 | +0.93% |
| 2017 | ¥220,000 | +0.92% |
| 2018 | ¥223,000 | +1.36% |
| 2019 | ¥227,000 | +1.79% |
| 2020 | ¥230,000 | +1.32% |
| 2021 | ¥230,000 | +0% |
| 2022 | ¥233,000 | +1.3% |
| 2023 | ¥238,000 | +2.15% |
| 2024 | ¥244,000 | +2.52% |
| 2025 | ¥253,000 | +3.69% |
昭島市の概要
この地点が所在する昭島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
113,949人
1人当たり課税対象所得
¥49,431,720
高齢化率
26.3%
住宅地中央値
¥187,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宮沢町字小ハケ５１７番１６外
中神 (800m)
¥163,000/㎡坪 ¥538,842
累積 +0%
宮沢町字上ノ原４６８番７
中神 (600m)
¥197,000/㎡坪 ¥651,239
累積 +2.07%
宮沢町二丁目２３０番３２
昭島 (1,400m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +18.83%
郷地町１丁目３８５番１２
東中神 (1,100m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 -3.27%
郷地町２丁目５４９番４
東中神 (1,300m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +6.32%
玉川町３丁目７６４番５外
東中神 (640m)
¥220,000/㎡坪 ¥727,272
累積 +18.92%
昭島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
昭島市玉川町１丁目２７０番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥253,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
玉川町１丁目２７０番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+23.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.06%/年です。
- Q.03
玉川町１丁目２７０番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東中神 (300m)です。
- Q.04
玉川町１丁目２７０番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3011373
LAST UPDATED
2026/4/15